Petit CeLeb-log

内見は、見たい物件以外に事前に相談をしていると、
不動産屋がオススメの物件を紹介してきます。

全部ではないのですが、金額として1ランク上の
物件を混ぜて紹介されます。

1ランク上の金額帯なので、
その物件は格別にいい物件です。
奥さんや家族といった場合は、必ず気に入ってしまいます。

もちろん、金額的に購入できれば良いのですが、
無理して購入することになっては、もともこうもありません。

そこで、「こだわりのポイントを1つ」持ってください。

何でも良いのです。

自分は、「日当たり」をこだわって探していたので、
少しくらい、陽があたるくらいでは、
どんなに内装や、設備が良くてもことごとく断っていました

1つこだわりがあることで、不動産屋に対しても
明確に好みを訴えることができますし、
自分も冷静こだわりがあることで、物件を冷静に見ることができます。

このポイントがないと、不動産屋のマジックで
想定していた購入金額よりも高い買い物を
させられてしまうかもしれません

自分の内見の体験談として、こんなことがありました。

希望金額と、希望条件を提示して、物件を探してもらったことが
あった不動産屋に、気に入った物件があったので、
内見をしたいと、お願いをして不動産屋を訪れました。
不動産屋は、こちらの希望条件で他にも物件をピックアップして
くれていたので、全部で3件見に行きました。

1件目→気に入った物件だったんですが、自主管理で管理状態があまりよくなかったので保留。
2件目→ネットとかでもみていた物件で、物件自体はよかったが、
駅からもスーパーからも遠かったので保留。
3件目→値段的にオーバーしていたが、それ以外は条件と合致。

内見が終わり不動産屋に戻って、個室に通されて物件の総括をしました。
それぞれ希望金額、希望条件を満たしていないことを告げると、
希望の金額帯だと、希望の条件を探すのが難しいですと
思ってもいないような言葉が飛んできました。

暗に、希望金額、条件の見直しをするのか、
1件目を検討しろって言ってるんです。

そういわれてしまうと、希望金額、条件を見直す気はないので
1件目を思い出さなくてはならなくなるんですが、
管理状態があまりよくなかったので、日当たりや、設備など
細かいところを覚えてなかったのです

不動産屋が、管理体制以外は申し分なかったから、
まずは、申込みをしてから考えましょうと
押しが強いこと、強いこと。

自分も、良い印象もなかったけど、管理体制が悪かった以外は、
悪かった部分はなかったかなと思い始め、
しまいには、自分もそんな気になってきて申込書を書いてしまったんです。
が・・・
たまたま、先に申込みが入ってので、キャンセルとなりました

確かに先に申込みをしてあとからキャンセルをしても何も
ペナルティはないのですけどね。。。
この体験はかなり、トラウマになりました。
それからは、先に案内した5つのポイントに加えて、
次の2点も意識するようになったのでした。

・終了の際不動産屋に戻らない
・良いと思わなかった物件は、自分に合わない物件